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深圳市銷售合同

時間:2024-02-27 17:18:01 合同范本 我要投稿
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深圳市銷售合同范本

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編整理的深圳市銷售合同范本,歡迎大家分享。

深圳市銷售合同范本

深圳市銷售合同范本1

  委托方:__________

  地址:____________________

  受托方:__________

  地址:____________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就委托代理銷售物業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方在深圳市區(qū)路開發(fā)層住宅棟,命名為_________。房地產(chǎn)證號為:_________

  二、經(jīng)協(xié)商,甲方同意將該項目委托給乙方獨家策劃代理銷售。(委托清單附后)。

  三、委托方式

  乙方負(fù)責(zé)全部的策劃及銷售工作。甲方承擔(dān)相關(guān)的宣傳推廣費用。

  四、委托期限

  委托期限自本合同簽訂之日起至該項目入伙之日起。

  在委托期限內(nèi),所委托的物業(yè)都須通過乙方進(jìn)行銷售,甲方不再自行銷售或委托他人銷售。在委托期限內(nèi)成交的委托清單內(nèi)的物業(yè),甲方均應(yīng)支付乙方代理費。在委托期限屆滿后三日內(nèi),乙方從現(xiàn)場接待中心撤離,并將有關(guān)銷售資料全部移交給甲方。

  五、費用

  雙方同意乙方取費由策劃費和代理費兩部分組成。

  (一)策劃費

  雙方同意,甲方支付給乙方的策劃費為人民幣_________元整。在簽訂合同之日起三天內(nèi),甲方即向乙方支付萬元,在乙方達(dá)到70%的銷售率后三月內(nèi),甲方向乙方支付另外萬元。如果在代理期限內(nèi)乙方不能完成70%的銷售率,則乙方退回已收取的策劃費用。

  (二)銷售代理費

  1、在委托期限內(nèi),如果乙方的銷售率在50%以下,則甲方按銷售總額的1%支付代理費給乙方;(銷售率=銷售成交面積/委托面積)

  如果乙方的銷售率在50%-60%之間,則甲方按銷售總額的1.2%支付代理費給乙方;

  如果乙方的銷售率在60%-70%之間,則甲方按銷售總額的1.3%支付代理費給乙方;

  如果乙方的銷售率在70%-80%之間,則甲方按銷售總額的1.5%支付代理費給乙方;

  如果乙方的銷售率在80%-90%之間,則甲方按銷售總額的1.6%支付代理費給乙方;

  如果乙方的銷售率在90%以上,則甲方按銷售總額的1.7%支付代理費給乙方;

  上述代理費率均是按結(jié)算時所達(dá)到的銷售率全程計費。

  正式發(fā)售的條件為:取得預(yù)售許證,售樓處、樣板房裝修完畢,售樓環(huán)境規(guī)劃建設(shè)完畢,其它銷售工具準(zhǔn)備完畢。

  2、代理費雙方每周結(jié)算一次,結(jié)算范圍為本周內(nèi)銷售成交的房號。結(jié)算時先按總銷售額的1.2%結(jié)付銷售代理費。委托期限結(jié)束時,根據(jù)最終的銷售率,按本合同規(guī)定的相應(yīng)的銷售代理費的比例,進(jìn)行最終結(jié)算,多退少補。甲方應(yīng)按時支付乙方銷售代理費。如超出約定的支付期限達(dá)10日以上,則每天應(yīng)追加應(yīng)付銷售代理費總額的0.5%給對方作為違約金。

  3、銷售成交標(biāo)準(zhǔn)為:客戶已交來規(guī)定的足額定金并簽訂認(rèn)購書。

  4、乙方收到甲方付來的銷售代理費后,應(yīng)向甲方開據(jù)票據(jù)并自行交納有關(guān)稅費,甲方不代扣稅費。

  六、買賣合約簽訂及款項收取

  1、在委托期限內(nèi),乙方按雙方商定的價格及付款方式對外銷售。

  2、雙方同意認(rèn)購書由甲方和客戶直接簽訂,定金由甲方直接收取并向客戶開據(jù)收據(jù)。

  3、正式的房地產(chǎn)買賣合同由甲方與客戶簽訂,房款也由甲方直接向客戶收取并開據(jù)票據(jù)。

  4、客戶已交定金后要求退訂的,視客戶退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒收。若有未退或沒收之定金,甲乙雙方各得50%,若有退訂的情況,則乙方也應(yīng)退給甲方相應(yīng)的代理費,退訂的情況不計入代理業(yè)績。

  七、廣告、策劃及銷售人數(shù)

  1、本項目廣告推廣預(yù)算(指報紙電視等媒體廣告的設(shè)計、發(fā)布費用及有關(guān)的宣傳資料的設(shè)計、印刷費用,不含樣板房、售樓處、工地包裝等費用)為總銷售額的.2%-3%。,即約人民幣_________萬元。

  2、乙方負(fù)責(zé)編制廣告計劃并委托專業(yè)廣告公司進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計,廣告稿經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)安排媒體刊登。

  3、乙方派駐現(xiàn)場銷售人員不低于5人,其中包括銷售經(jīng)理1人、營業(yè)代表4人;另派項目經(jīng)理和策劃師各1人,負(fù)責(zé)項目的全程策劃和跟蹤。其薪資、獎金、加班費等均由乙方負(fù)擔(dān)。

  4、乙方所派銷售人員于進(jìn)駐現(xiàn)場前需經(jīng)甲方面試認(rèn)可。

  八、雙方權(quán)利及義務(wù)

  (一)甲方義務(wù)

  1、甲方確保本項目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)向乙方提供相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。

  2、在本合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方開具完善的銷售代理委托文件。

  3、甲方與購房客戶簽訂買賣合約后,因合約條款引起的糾紛和責(zé)任均由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。

  4、如甲方不能按本合同第七條第一款規(guī)定的廣告推廣預(yù)算和第二款的廣告計劃支付相應(yīng)費用,導(dǎo)致銷售進(jìn)程及計劃受阻,乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  (二)乙方義務(wù)

  1、乙方保證對本項目代理銷售工作盡善盡責(zé),同甲方進(jìn)行多方協(xié)調(diào)和溝通。每周舉行一次銷售工作會議,定期向甲方提供詳盡的銷售情況分析報告。

  2、負(fù)責(zé)項目的銷售策劃、包裝宣傳、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰。

  3、協(xié)助甲方做好現(xiàn)場包裝及其相關(guān)工作。

  4、協(xié)助甲方落實售樓處、模型、樣板房、展板等準(zhǔn)備工作。

  5、充分利用原有客戶網(wǎng)絡(luò)銷售。

  6、安排優(yōu)秀銷售人員進(jìn)駐銷售現(xiàn)場。

  7、安排客戶與甲方簽訂正式買賣合同。

  8、負(fù)責(zé)向客戶催交房款。

  9、協(xié)助客戶辦理入伙手續(xù)。

  九、本合同簽訂后,雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守,如有違約,須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,如造成對方損失的,還須賠償對方相應(yīng)損失。

  十、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生分歧,甲乙雙方應(yīng)本著平等互利的原則,進(jìn)行友好協(xié)商,如最終無法達(dá)成共識,則交由深圳市仲裁委員會仲裁。

  十一、本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商另行簽訂補充合同,補充合同與本合同具同等法律效力。

  十二、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,均具同等效力。

  十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  十四、附件:

  1、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人代表證明書。

  2、委托房號清單。

  甲方:__________乙方:__________

  代表:__________代表:__________

  ________年_______月______日________年_______月______日

深圳市銷售合同范本2

  據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第1條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:

  房地產(chǎn)證號為:

  房地產(chǎn)用途為:

  登記建筑面積為:

  套內(nèi)建筑面積為:

  該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產(chǎn)于 年 月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為,物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣:佰 拾 元 角 分(小寫: 元)。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單,詳見附件一。

  第2條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為:

  1、該房地產(chǎn)沒有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

  第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

  該房地產(chǎn)所附著的戶口,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。

  第五條 轉(zhuǎn)讓價款

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫: 元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

  第六條 交易定金

  該房地產(chǎn)交易定金為人民幣: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫:元)。買方同意按如下方式支付:

  本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫: 元)。

  本合同簽訂后 日內(nèi),向賣方支付定金人民幣: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫: 元)。

  上述定金交由買賣雙方約定的監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管。買方將定金存入監(jiān)管帳號,即視為賣方收訖。

  第七條 交房保證金

  為防范交易風(fēng)險,督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用,買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣:佰拾 萬 仟 佰 拾 元 角分(小寫: 元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第種。

  1、交由居間方托管;

  第八條 稅費承擔(dān)

  按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。

  買方需付稅費:(9)印花稅;(10)契稅;(11)登記費;(12)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(13)《房地產(chǎn)證》貼花。

  其他費用:(14)權(quán)籍調(diào)查費;(15)公證費;(16)評估費;(17)律師費;(18)保險費;(19)抵押服務(wù)費;(20)贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息;(21)其他

  (以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))。

  經(jīng)雙方協(xié)商,其中:

  買方支付或代賣方支付上述 項。

  賣方支付或代買方支付上述 項。

  本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,按以下第 方式處理:

  1、由政策規(guī)定的繳納方繳納;

  2、買賣雙方同意由 方繳納。

  任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費,導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之的違約金。

  第九條 交易資金監(jiān)管

  買方所支付款項,除有特別約定,按以下第 種方式進(jìn)行監(jiān)管:

  1、由買賣雙方指定的 銀行進(jìn)行監(jiān)管。

  戶名:

  開戶行:

  帳號:

  2、由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進(jìn)行監(jiān)管。

  戶名:

  開戶行:

  帳號:

  第十條 付款方式

  買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰拾 元 角 分(小寫:元):

  1、一次性付款

  買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

  2、買方向銀行抵押付款

  (1)買方須于 年 月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:億仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫: 元)至第九條買賣雙方指定的賬戶。

  (2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

  銀行承諾發(fā)放貸款少于應(yīng)交房款余額的,買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

  3、買賣雙方約定的其他付款方式:

  上述款項買方應(yīng)支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

  第十一條 買方逾期付款的違約責(zé)任

  買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。

  第十二條 房地產(chǎn)交付

  賣方應(yīng)當(dāng)于將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  第十三條 延遲交房的違約責(zé)任

  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十四條 附隨債務(wù)的'處理

  賣方在交付該房地產(chǎn)時,應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

  第十五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi),買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。

  第十六條 其他違約責(zé)任

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。

  第十七條 不可抗力

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十八條 本合同與其他文件的沖突解決

  買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第十九條 合同附件

  本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第2十條 法律適用與糾紛解決

  因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第 種方式解決:

  1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

  2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

  3、向人民法院起訴。

  第2十一條 合同數(shù)量及持有

  本合同一式 份,賣方 份,買方 份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。

  第2十二條 送達(dá)

  當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

  第2十三條 合同生效

  本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  賣方(簽章): 買方(簽章):

  賣方代理人(簽章): 買方代理人(簽章):

  年 月 日 年 月 日

深圳市銷售合同范本3

  甲方:______________________乙方:______________________

  地址:______________________地址:______________________

  電話:______________________電話:______________________

  傳真:______________________傳真:______________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,以自愿、平等互利為原則,就乙方經(jīng)銷甲方之_______系列產(chǎn)品,根據(jù)《中華人民共和國民法典》,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方是_______系列產(chǎn)品的供應(yīng)商,乙方是經(jīng)銷商。

  2、銷售范圍:甲方指定乙方在_______范圍內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品。

  3、乙方作為甲方的經(jīng)銷商,應(yīng)盡經(jīng)銷商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求,盡最大努力將甲方產(chǎn)品銷售。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。

  4、產(chǎn)品的型號由訂單、收貨單確定,最終以收貨單為準(zhǔn)。

  5、運輸及運費計算:甲方將以產(chǎn)品到岸價的形式向乙方供貨,即甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)配貨站的運費,而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)嘏湄浾镜揭曳絺}庫的一切費用。

  6、甲方應(yīng)向乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品,如乙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合格,乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)換,但由于乙方保管不慎而導(dǎo)致的質(zhì)量問題或在銷售過程中由于乙方原因造成的一切損壞均有乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  7、貨物殘損、退換:乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷,導(dǎo)致影響銷售,應(yīng)立即于送貨單上注明,并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方,以便甲方向保險公司索賠,如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的,甲方視乙方為全部簽收正確。

  8、銷售任務(wù):乙方應(yīng)完成總的銷售額為:_______套/年。

  9、付款期限:甲方對乙方的付款條件為款到付貨,即乙方每次定貨需先將貨款匯至甲方帳戶內(nèi),甲方在確認(rèn)款已到帳后5日內(nèi)發(fā)貨(不可抗力因素除外)。

  10、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供全面的技術(shù)支持,負(fù)責(zé)為乙方培訓(xùn)售后服務(wù)人員(培訓(xùn)設(shè)在甲方公司所在地)。

  二、乙方的特別義務(wù)以及獎勵

  1、保持甲方產(chǎn)品所有規(guī)格一個月銷售的庫存,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫存增減調(diào)整。

  2、配合行動:當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行產(chǎn)品推廣活動資源時,乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。

  3、價格控制:乙方可享受甲方的經(jīng)銷商供貨價,乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。同時,乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者(二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知)

  4 、對乙方的.優(yōu)惠:

  乙方作為經(jīng)銷商,可以享受出廠價_______元/套;

  乙方累計銷售臺以上時在出貨時即可以可享受______________的優(yōu)惠;

  若乙方銷售業(yè)績特別出色,甲方將給乙方更大的優(yōu)惠,具體優(yōu)惠措施由甲方另定。

  三、合同的變更及終止

  1、經(jīng)友好協(xié)商,甲、乙雙方可以變更合同。

  2、乙方如連續(xù)三個月不能達(dá)到甲方所定下的銷售目標(biāo),甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。

  3、本協(xié)議期滿后,由甲、乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議,乙方具有優(yōu)先續(xù)簽本協(xié)議的權(quán)利。

  四、違約責(zé)任:

  1 、對于乙方的以下行為,甲方可隨時中止或終止本協(xié)議,如乙方違約(例如存在以下前三項的任一行為),則追究乙方的違約責(zé)任:

  (1)乙方超越銷售范圍銷售甲方產(chǎn)品;

  (2)乙方違反了結(jié)算規(guī)定,未按要求付貨款;

  (3)乙方每月的銷售額連續(xù)兩個月未能達(dá)到甲方要求的銷售額;

  (4)乙方經(jīng)營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質(zhì)性變化,如由他人承包、可能破產(chǎn),導(dǎo)致甲方的權(quán)利無法得到保障時。

  2 、本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方以友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成時,可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄,依法處理。

  五、附則

  1、本協(xié)議有效期為:______年___月___日至______年___月___日。

  2、其它未盡事宜雙方可友好協(xié)商。

  3、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽名蓋章后即生效。

  4、乙方收貨人員確認(rèn)書是本合同的附件。

  甲方:______________________ 乙方:______________________

  法人代表:______________________法人代表:______________________

  簽約代表:______________________簽約代表:______________________

深圳市銷售合同范本4

  甲方:_________________________(以下簡稱甲方)

  乙方:_________________________(以下簡稱乙方)

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方授權(quán)乙方在_________區(qū)域以_________級分裝廠的方式生產(chǎn)銷售甲方的_________產(chǎn)品。

  一、甲方對乙方的各項義務(wù)

  1.為乙方提供統(tǒng)一的“_________”注冊商標(biāo)、品牌使用授權(quán)書及相關(guān)產(chǎn)品檢測報告、認(rèn)證書。統(tǒng)一廣告策劃、統(tǒng)一模式及經(jīng)營指導(dǎo)、發(fā)布強大形象廣告、長期提供技術(shù)支持

  2.為乙方提供全套營銷方案,全套的管理方法和經(jīng)驗

  3.為乙方提供產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售、施工指導(dǎo)手冊

  4.為乙方技術(shù)人員免費提供技術(shù)培訓(xùn),學(xué)會為止。

  5.也可根據(jù)乙方要求提供長期駐廠技術(shù)、生產(chǎn)、銷售、管理骨干人員,駐廠時間長短及費用由甲乙雙方商議決定。

  6.為乙方承擔(dān)貨物由_________至目的地的運輸代辦工作,并負(fù)責(zé)貨物在運輸過程的質(zhì)量和數(shù)量,其運輸費用由乙方負(fù)責(zé)

  7.甲方不以任何方式將產(chǎn)品銷往乙方的銷售區(qū)域。

  8.甲方為乙方提供有利于產(chǎn)品銷售的咨詢和服務(wù),并在“_________網(wǎng)”為乙方免費宣傳,每年宣傳費在_________元以上。

  9.指派專人到乙方公司不定期現(xiàn)場協(xié)助生產(chǎn)、銷售、管理工作,并積極配合乙方辦好促銷活動及宣傳。

  10.甲方在得到乙方要求安裝設(shè)備的正式通知后,必須于15個工作日內(nèi)完成分裝廠的設(shè)備安裝調(diào)試并生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品,否則甲方將向乙方賠償每天_________元的延誤金。如果是乙方提供的場地、供電、供水不當(dāng)所造成的延誤不屬于甲方的`責(zé)任。

  二、乙方享受的權(quán)利及對甲方的義務(wù)

  1.甲方授權(quán)乙方為_________區(qū)域的獨家分裝廠、代理商。乙方享有在該區(qū)域的獨家生產(chǎn)、銷售權(quán),享有甲方新產(chǎn)品的優(yōu)先使用權(quán),并在價格上享受特別優(yōu)惠。

  2.乙方成為指定分裝、代理商后,在乙方區(qū)域內(nèi),甲方不得授權(quán)第二家代理商或任何經(jīng)銷商。甲方不得以任何方式將該系列產(chǎn)品銷往乙方代理區(qū)域。否則甲方將向乙方賠償所有損失。

  3.乙方享有“_________”注冊商標(biāo)及“區(qū)域的獨家分裝”、在_________區(qū)域的獨家使用權(quán)。

  4.乙方享有自行經(jīng)營管理_________區(qū)域的獨家分裝廠的全權(quán)。

  5.乙方投資形成的分裝廠的資產(chǎn)歸乙方所有。

  6.乙方向甲方交納技術(shù)保密費_________元,品牌授權(quán)使用費每年_________元,預(yù)交貳年品牌授權(quán)使用費共計_________元。簽定本合同后即一次性向甲方交納訂金_________元,甲方為乙方保留________區(qū)域做代理、辦分廠的優(yōu)先權(quán),至______年_____月_____日,______年_____月_____日乙方應(yīng)向甲方交清余款_________元,否則甲方有權(quán)取消為乙方保留的_________區(qū)域做代理、辦分廠的優(yōu)先權(quán),并從乙方所交納的定金中扣除_________元作為甲方的商機損失賠償金。

  7.乙方向甲方訂購生產(chǎn)設(shè)備_________型_________套,單價_________元,_________型_________套,單價_________元,合計金額_________元,乙方簽定本合同后______年_____月_____日向甲方交納預(yù)付款_________元,設(shè)備運輸由甲方負(fù)責(zé)運抵_________區(qū)域,費用由甲方承擔(dān)。待甲方派技術(shù)員在乙方的分裝廠按指定的期限內(nèi)將設(shè)備安裝調(diào)試完成并生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品后,乙方在三天內(nèi)即一次性向甲方結(jié)清余款_________元。如甲方收不到余款,甲方有權(quán)收回乙方的所有授權(quán)和停止向乙方供應(yīng)原材料、包裝、宣傳品。

  8.產(chǎn)品的原材料、包裝、宣傳品供應(yīng)結(jié)算價格見附后的《_________公司原材料、包裝、宣傳品價格表》。此價格表與本合同具同等法律效應(yīng)。

  9.乙方組織專職生產(chǎn)、銷售人員開展工作,產(chǎn)品生產(chǎn)及市場推廣,制定工作計劃,每月定期向甲方反饋市場信息。

  10.雙方簽定協(xié)議后,甲方將現(xiàn)有的_________地區(qū)業(yè)務(wù)清單交付給乙方。凡在乙方區(qū)域內(nèi)的電話咨詢及批零業(yè)務(wù),甲方將及時轉(zhuǎn)交給乙方,由乙方操作來完成產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、服務(wù)。

  11.優(yōu)先成為_________公司其它各類新產(chǎn)品、新項目在當(dāng)?shù)氐拇怼⑼茝V商。

  12.甲方鼓勵以質(zhì)量優(yōu)、服務(wù)好來贏取客戶,經(jīng)銷商都有義務(wù)維持正常的市場銷售價格,禁止跨區(qū)域銷售產(chǎn)品。否則甲方將收回乙方的所有授權(quán)和停止向乙方供應(yīng)原材料、包裝、宣傳品。

  13.乙方在與甲方的合作期內(nèi)必須使用甲方的“_________”注冊商標(biāo)及“_________”商品名,否則甲方將收回乙方的所有授權(quán)和停止向乙方供應(yīng)原材料、包裝、宣傳品。

  14.甲方按收到乙方的訂貨單傳真或信函,在乙方貨款到帳后三個工作日內(nèi)將貨發(fā)往乙方指定交貨地點,由乙方指派專人簽收并加蓋乙方公章或收貨章。

  三、結(jié)算方式:乙方向甲方下達(dá)訂貨單(通過傳真),甲方確認(rèn)訂單全款全貨。

  交貨時間:乙方下達(dá)訂單后三個工作日內(nèi)甲方將貨品發(fā)往乙方指定地點。

  交貨方式:雙方協(xié)定。

  四、售后服務(wù)

  甲方對設(shè)備保修一年,如屬產(chǎn)品質(zhì)量問題6個月內(nèi)包換。

  五、協(xié)議期限:甲乙雙方合作期為_______年,自_______年______月______日至_______年______月______日,期滿后,此協(xié)議自動失效,若需續(xù)簽合同時,乙方需提前_______天申請辦理續(xù)簽手續(xù),乙方在該地區(qū)享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

  六、本協(xié)議旨在促進(jìn)雙方的貿(mào)易往來,在平等互利的原則上達(dá)成。如在執(zhí)行過程中對與本協(xié)議有關(guān)的問題存在不同看法和見解,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如通過協(xié)商未能達(dá)成一致,可通過_________仲裁委員會仲裁。

  七、本協(xié)議及附件一式四份,均為正式文本,具備同等法律效力。對于本協(xié)議及附件未約定的內(nèi)容,以定購單為準(zhǔn)。

  八、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署,并在乙方支付首批貨款后生效,并代替以往雙方在口頭、書面上的任何表達(dá)、理解及承諾。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________代表(簽字):_________

  帳號:_________________帳號:_________________

  開戶行:_______________開戶行:_______________

  電話:_________________電話:_________________

  傳真:_________________傳真:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________

深圳市銷售合同范本5

  甲方:_________

  乙方:_________

  第一條軟件名稱、數(shù)量、價格_________。

  第二條甲方保證光碟的質(zhì)量,若因光碟質(zhì)量問題引起的軟件不能使用,甲方保證免費給乙方更換或退回。

  第三條軟件的版權(quán)歸甲方所有,若因軟件版權(quán)引起的糾紛或損失,由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。

  第四條結(jié)算方式,按代理價,乙方先付款給甲方,甲方確認(rèn)匯款到位后,七日內(nèi)用ems特快專遞方式按定貨數(shù)量把軟件發(fā)給乙方。

  第五條代理合同終止后,未售出并且是沒有啟封的的.軟件乙方無條件退給甲方,甲方按原代理價退還相應(yīng)的款項。

  第六條權(quán)利保障:乙方以銀行或郵政匯款有效匯款票據(jù)及本合同作為乙方權(quán)利的保障,甲方憑郵局有效發(fā)貨票據(jù)作為甲方履行協(xié)議的憑證和保障。

  第七條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向_________人民法院起訴。

  第八條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  甲方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______

  _________年____月____日

  乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______

  _________年____月____日

深圳市銷售合同范本6

  合同編號:___________

  甲方:___________________________

  地址:___________________________

  電話:___________________________

  傳真:___________________________

  乙方:___________________________

  地址:___________________________

  電話:___________________________

  傳真:___________________________

  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,以自愿、平等互利為原則,在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,就乙方代理銷售甲方之_____________系列軟件產(chǎn)品,雙方達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。

  一、定義

  除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定,下列名詞應(yīng)具有如下意思:

  1.軟件產(chǎn)品:指業(yè)已進(jìn)行商品化工作的、公開發(fā)表過的、且甲方作為權(quán)利人或權(quán)利受讓人能夠進(jìn)行授權(quán)銷售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件,包括該軟件的可執(zhí)行程序和有關(guān)文檔等

  2.代理銷售:指根據(jù)《計算機軟件保護(hù)條例》第十八條規(guī)定的,軟件著作權(quán)人或者權(quán)利受讓者許可行使展示、銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利,代理銷售包括代銷或經(jīng)銷

  3.代銷:是指甲方授權(quán)乙方銷售其產(chǎn)品,產(chǎn)品銷售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結(jié)算,乙方可隨時將未售完的貨物退回甲方的合作方式

  4.經(jīng)銷:是指甲乙雙方按照下列條件結(jié)算的合作方式

  (1)貨到付款

  (2)按月結(jié)算,即每月底結(jié)算當(dāng)月或在其它約定日期結(jié)算約定日期前一個月內(nèi)的進(jìn)貨

  (3)按批結(jié)算,即每批進(jìn)貨時結(jié)算上批進(jìn)貨。

  (注:上述結(jié)算方式由雙方協(xié)商在補充協(xié)議或附件中選擇一種。)

  5.雙方:指甲方和乙方的合稱

  6.補充協(xié)議:指主合同的補救條款,與主合同具有同樣的效力。

  二、甲、乙雙方的'權(quán)利義務(wù)

  1.甲方是_____________系列軟件產(chǎn)品的供應(yīng)商,乙方是代理銷售商。

  2.銷售范圍:甲方指定乙方在______省______市______區(qū)內(nèi)銷售甲方軟件產(chǎn)品,但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權(quán)利。

  3.乙方作為甲方的代理銷售商,應(yīng)盡代理銷售商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求,盡最大努力將甲方軟件產(chǎn)品售進(jìn)所有的大、中、小型零售客戶及二級批發(fā)客戶,如有新的零售店及批發(fā)店誕生,也應(yīng)及時接洽和供貨,并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。

  4.軟件產(chǎn)品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定,最終以收貨單為準(zhǔn)。

  5.運輸及運費計算:使用鐵路運輸?shù),甲方將以軟件產(chǎn)品到岸價的形式向乙方供,即甲方負(fù)責(zé)將軟件產(chǎn)品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)火車站的運費,而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}庫的一切裝卸雜費使用其他運輸方式的另行約定。

  6.貨物殘損、退換:乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷,導(dǎo)致影響銷售,應(yīng)立即于送貨單上注明,并請送貨的部門簽名作證乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方,以便甲方向保險公司索賠,如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的,甲方視乙方為全部簽收正確。

  如發(fā)生軟件產(chǎn)品質(zhì)量問題不能銷售時,經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗并出具證明,憑有關(guān)證明由甲方為乙方換貨,換貨一般______個月統(tǒng)一進(jìn)行一次,具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合規(guī)定而導(dǎo)致的質(zhì)量問題,甲方不予換貨。

  7.付款期限及欠款上限:

  a.自收貨當(dāng)天算起______天內(nèi),乙方要將所欠貨款付給甲方。

  b.乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元,超過此限額的貨款,不受以上條款約束,乙方取貨時得立即付給甲方。

  8.乙方要接受甲方的工作指導(dǎo),必須定期于每月的______日向甲方提供銷售報告、客戶資料。該日也是雙方核實乙方銷售額的基準(zhǔn)日。

  三、乙方的特別義務(wù)以及獎勵

  1.保持甲方軟件產(chǎn)品所有品種兩星期銷售的庫存,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫存增減調(diào)整。

  2.配合行動:當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行軟件產(chǎn)品推廣活動時,乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。

  3.價格控制:乙方可享受甲方的代理銷售商供貨價,乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。同時,乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者。

  (二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知)

  4.對乙方的優(yōu)惠:

  乙方作為代理銷售商,可以享受零售價_________折的折扣。乙方要貨時一次性以現(xiàn)金、支票或匯票結(jié)清,在出貨時即可以享受零售價______折的折扣。

  此外,乙方可以享受當(dāng)月的獎勵按照合同附件規(guī)定計算。

  四、合同的變更及終止

  1.經(jīng)友好協(xié)商,甲、乙雙方可以變更合同。

  2.乙方如連續(xù)______個月不能達(dá)到甲方所定下的銷售目標(biāo),甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。

  3.本協(xié)議期滿后,由雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。

  五、違約責(zé)任

  1.對于乙方的以下行為,甲方可隨時中止或終止本協(xié)議,如乙方違約(例如存在以下前三項的任一行為),則追究乙方的違約責(zé)任:

  a.乙方超越銷售范圍銷售甲方軟件產(chǎn)品

  b.乙方違反了結(jié)算規(guī)定,貨款超過了規(guī)定的付款期限未支付

  c.乙方每月的銷售額連續(xù)______個月未能達(dá)到甲方要求的銷售額

  d.乙方經(jīng)營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質(zhì)性變化,如由他人承包、可能破產(chǎn),導(dǎo)致甲方的權(quán)利無法得到保障時。

  2.本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方以友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成時,可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄,依法處理。

  六、附則

  1.本協(xié)議有效期:自本協(xié)議簽定后自______年______月______日至______年______月______日止。

  2.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽名蓋章后即生效。

  3.本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議。

  4.乙方收貨人員確認(rèn)書是本合同的附件。

  甲方:______________________乙方:______________________

  法人代表:__________________法人代表:__________________

  簽約代表:__________________簽約代表:__________________

  帳戶:______________________帳戶:_____________________

  開戶銀行:__________________開戶銀行:__________________

  納稅登記號:________________納稅登記號:________________

  簽約日期:__________________

  ________年________月______日

  附件

  收貨人員確認(rèn)書

  乙方在經(jīng)營過程中,在經(jīng)銷合同的有效期內(nèi),以下所有人員的簽收單,即便沒有蓋章或不是法定代表人簽名,均視為是乙方單位的自身行為,有關(guān)人員的姓名、身份證號碼及筆跡如下:

  姓名身份證號碼筆跡

  ______________________

  如果乙方對以上收貨人員加以變更,以甲方收到的乙方的書面文件為準(zhǔn)否則,由此引起的法律糾紛,所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  乙方(蓋章):_____________

  法定代表人:________________

  _________年_______月______日

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