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郊區(qū)廠房房屋租賃合同

時(shí)間:2024-04-30 10:39:03 合同范本 我要投稿
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郊區(qū)廠房房屋租賃合同

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編幫大家整理的郊區(qū)廠房房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

郊區(qū)廠房房屋租賃合同

  甲方(出租人):____________

  乙方(承租人):____________

  第一條租賃房屋座落在、間數(shù)、建筑面積。

  房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見清單,該清單作為本合同附件,同時(shí)作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  第三條租金(大寫):____________元。

  第四條租金的支付期限與方式:________________________。

  第五條租賃房屋的用途:________________________

  不得改作其他用途。

  第六條租賃期間租賃物的修繕

  1、租賃期間,租賃物主體大修是甲方的義務(wù),甲方維修租賃物時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助。

  日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān),日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。

  2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù),由乙方承擔(dān)。

  第七條關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

  租賃期間,乙方不得損壞租賃物設(shè)施,如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,需征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。

  合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的,乙方對(duì)租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有。

  甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  第八條租賃期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方水、電、暖的供應(yīng),費(fèi)用由乙方承擔(dān),并按時(shí)繳納。

  在租賃期,如果發(fā)生本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃物有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第九條乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。

  第十條乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。

  不準(zhǔn)生產(chǎn)、銷售、存儲(chǔ)、使用劇毒、易燃易爆、放射性等危險(xiǎn)物品。

  第十一條租賃期間,乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防、治安等方面應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)主體責(zé)任。

  同時(shí)應(yīng)接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十二條定金(大寫)____________元。乙方在____________日前交給甲方。

  第十三條合同解除的條件

  有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回出租租賃物,且不承擔(dān)乙方的任何損失:

  1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____________個(gè)月以上;

  2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____________元以上;

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租房屋用途的;

  4、乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

  5、未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的;

  6、未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

  7、乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同;

  1、甲方遲延交付出租房屋____________個(gè)月以上;

  2、甲方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。

  3、第十四條租賃物的收回

  1、房屋租賃合同期滿,乙方返還房屋的時(shí)間是:

  2、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后,將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  3、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響租賃物的正常使用。

  否則甲方有權(quán)處臵,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十五條違約責(zé)任:

  1、甲方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  支付滯納金。

  3、乙方違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因2、乙方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)按

  此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)按負(fù)損害賠償責(zé)任。

  第十六條免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

  第十八條其他約定事項(xiàng)

  第十九條本合同未作約定的,按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

  第二十條本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  第二十一條本合同及附件一式四份,甲乙雙方各兩份,具有同等法律效力。

  甲方:_________

  乙方:_________

  ______年______月______日

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