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租賃合同范本
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編整理的租賃合同范本,希望對(duì)大家有所幫助。
租賃合同范本 篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在___,廠房為四畝院地,廠房建筑面積為___平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修期間,自___月___日起,到___月___日止,免收租費(fèi)。
2、廠房租賃期:自__年__月__日起,至__年__月__日止。租賃期___年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同;否則,乙方按期搬出廠房。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃標(biāo)準(zhǔn):每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)__元。年租金為___元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)于日內(nèi)向甲方支付廠房租金,租金應(yīng)預(yù)付一年,其余租金于每年的合同簽訂日期前一個(gè)月內(nèi)交清下一年的租金,逾期每日加收1%的滯納金。
3、乙方享受甲方招商引資政策,在正常生產(chǎn)的情況下,租金在第一年按100%返回,第二年按50%返回,第三年按20%返回。
四、其他費(fèi)用
租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付清款。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不能及時(shí)維修的,甲方允許乙方代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用租賃廠房從事非法活動(dòng)。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間,甲方向乙方無償提供壹門電話,費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿二個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、其他事宜:
十一、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方簽字:乙方簽字:
(蓋章) (蓋章)
簽訂日期:
租賃合同范本 篇2
承租方(甲方):
出租方(乙方):
為了明確責(zé)任和義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)民法典》的.要求。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方租賃乙方吊車事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租賃設(shè)備的品牌、數(shù)量:
1、甲方租賃乙方XXXX起重機(jī)220噸一臺(tái)。
2、交付地點(diǎn)為甲方所在地。
二、租賃期限:
甲方租賃期限為一天。
三、租賃用于及使用地點(diǎn):
租賃期限內(nèi),吊車的用途為卸80噸設(shè)備一臺(tái),吊車的使用地點(diǎn)為西XX高爭(zhēng)水泥廠內(nèi),若甲方需要改變使用地點(diǎn)或用途須得到乙方同意。
四、租金支付方式:
1、租金0元天,大寫貳萬元整(含稅)。
2、甲方因于完工后結(jié)清當(dāng)天租金。如違約甲方必須支付給乙方本合同總金額15%的違約金
租賃合同范本 篇3
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方將_________出租汽車租賃給乙方經(jīng)營(yíng):并就有關(guān)事宜,簽訂協(xié)議如下:
一、甲方出租汽車必須具有完善的經(jīng)營(yíng)設(shè)備和營(yíng)動(dòng)手續(xù),并對(duì)車輛購買保險(xiǎn)。
二、本租賃方式為大包,乙方承租時(shí)間從_______年____月____日起至_______年____月____日止,并交月租金。
三、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng),愛護(hù)交通工具,因交通事故及非正常機(jī)械磨損造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在承租期時(shí)間內(nèi),出現(xiàn)車輛被盜,應(yīng)及時(shí)報(bào)警,并按該營(yíng)運(yùn)車輛市場(chǎng)價(jià)格賠付。
五、承租期內(nèi)甲方車輛正常維修,二級(jí)維護(hù)年審、規(guī)費(fèi)所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲、乙雙方屬經(jīng)營(yíng)設(shè)備租賃關(guān)系,不存在雇傭關(guān)系。如在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)出現(xiàn)傷亡事故,在保險(xiǎn)范圍內(nèi)向保險(xiǎn)公司索賠,甲方不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)損失。
七、為了保證該合同正常履行,甲方將向乙方收取_______元風(fēng)險(xiǎn)保證抵押金,如遇乙方違約,甲方則有權(quán)扣留風(fēng)險(xiǎn)押金,如無違約,則在合同期滿后全額退還抵押金。
八、甲方在租賃期內(nèi)如有轉(zhuǎn)讓或特殊原因應(yīng)提前1周通知乙方,并退還抵押金,乙方在租賃期內(nèi)如有特殊原因,需提前15天通知甲方,并退還抵押金。
九、因乙方駕駛造成車輛損壞、碰傷等人為損失和因事故多余損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任損失。
十、燃油費(fèi)歸乙方所有,甲方無權(quán)干涉。每年的保險(xiǎn)金所產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。因交通事故動(dòng)保險(xiǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。該車退役后,此車歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)配合乙方過戶。
十一、乙方如果使用不當(dāng),造成甲方在更車期間無法更車,乙方應(yīng)按該車市場(chǎng)價(jià)格賠付甲方全部車款,所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。
該協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,效力相同。該協(xié)議自簽約之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同范本 篇4
甲方:_________
乙方:_________
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方,作_________使用。
二、租期從____年____月___日起至____年____月___日止(即:____年____個(gè)月)。
三、年租金___萬元整,乙方于每年___月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付___元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取___%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的'正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字(蓋章):_________________乙方法人代表簽字(蓋章):_________________
____年____月___日
租賃合同范本 篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于廣州市天河崗頂下____層,第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的',以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:___度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____
__年__月__日
租賃合同范本 篇6
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條房屋概況
甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有
(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人:___,身份證號(hào)碼:___;
2、房屋所有權(quán)證書編號(hào):___;
3、土地使用權(quán)證書編號(hào):___;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:___;
5、房屋的使用面積:___;
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為___元(大寫萬仟佰拾元整)
租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整)
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2) ;
2、乙方交納以下費(fèi)用:
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的.,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))身份證號(hào):
電話:電話:
傳真:傳真:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
房產(chǎn)證號(hào):
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:
簽約代表:
簽約日期:__年__月__日簽約日期:__年__月__日
簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):
租賃合同范本 篇7
甲方:
乙方:
鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要,雇傭乙方為_______________有限公司提供勞務(wù)服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商訂立正式《勞務(wù)雇傭合同書》如下:
一、合同期限
第一條本合同于________年_______月_______日生效,期限________年,其中試用期至______年_____月______日止。
如雙方需要,可在合同期滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同。如合同期已滿,雙方不再續(xù)簽合同,但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務(wù)尚未結(jié)束,則合同應(yīng)順延至有關(guān)工作業(yè)務(wù)結(jié)束。
二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,承擔(dān)_______________________崗位工作。
第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對(duì)該崗位之特別規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
第四條乙方每周工作時(shí)間為________天,每天工作________小時(shí);乙方應(yīng)按照工作職責(zé)保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)。
第五條乙方應(yīng)接受甲方的績(jī)效考核。
第六條未經(jīng)甲方許可,乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個(gè)人業(yè)務(wù)。
第七條甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。
第八條按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納的各類社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用及乙方檔案,均由乙方原單位保管繳納。
第九條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。
三、勞務(wù)報(bào)酬
第十條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報(bào)酬,標(biāo)準(zhǔn)為_______元月或按董事會(huì)擬定的標(biāo)準(zhǔn)額執(zhí)行。
乙方在試用期間的勞務(wù)報(bào)酬為轉(zhuǎn)正后的________%-________%或雙方約定。
甲乙雙方對(duì)勞務(wù)報(bào)酬的其他約定__________________________。
甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報(bào)酬:.因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的;2.乙方違反公司管理制度的;3.雙方約定的其他情況。
四、合同的終止與解除
第十一條合同期滿如未續(xù)簽,則視為《勞務(wù)雇傭合同書》自行終止,雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第十三條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
在試用期間被證明不符合錄用條件的;
嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的;
嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的;
被依法追究刑事責(zé)任的'。
五、雙方約定的其他內(nèi)容
第十四條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容:
乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的個(gè)人信息與相關(guān)證明,并如實(shí)填寫《勞務(wù)人員登記表》,否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,并且不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
甲方有權(quán)對(duì)公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改、完善。修改后的內(nèi)容對(duì)本合同具有同等效力。
甲方可以在合同有效期內(nèi),根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作范圍,勞務(wù)報(bào)酬等事項(xiàng)也將做出相應(yīng)調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排。
乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項(xiàng)目中的工作及責(zé)任的,在該項(xiàng)目未結(jié)束前,乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。
甲方將定期或不定期對(duì)乙方進(jìn)行工作績(jī)效考核,考核不合格者,甲方有權(quán)解除或終止本合同。
本合同到解除日期時(shí),乙方應(yīng)按照《________________有限公司員工手冊(cè)》中的離職制度辦理離職手續(xù),否則甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。
第十五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
租賃合同范本 篇8
出租方(甲方):_______________
地址:_________________________
聯(lián)系方式:____________________
承租方(乙方):_______________
地址:_________________________
聯(lián)系方式:____________________
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)
1.1甲方同意將位于_______________的宅基地及房產(chǎn)占地約_____平米(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人。
第二章改擴(kuò)建及租金
2.1為改善居住及經(jīng)營(yíng)環(huán)境,甲方同意乙方對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,乙方承諾自合同簽訂之日起______年內(nèi)對(duì)此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建,為此乙方
向甲方繳納______元的履約保證金,在起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)作租金使用,建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,要求在乙方提出改造計(jì)劃后_____月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的,視作根本性違約。
2.3租金為____________元/年,每______年遞增一次,遞增____________元/年。直至______年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每______年一付,起租時(shí)間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次______年租金在本______年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶:
開戶行:_____________________
賬戶名稱:_____________________
賬號(hào):_____________________
甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
2.4為達(dá)成友好共處的意愿,乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的5%作為紅利贈(zèng)與甲方,答謝甲方的'支持與配合,統(tǒng)一按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅。
第三章租賃期限
3.1本合同所約定的租賃期限為______年,租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章水電費(fèi)用
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任
5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。
5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建。
5.6在本合同有效期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六章合同提前終止
6.1若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用的,則雙方不承擔(dān)責(zé)任。
6.2在本合同期內(nèi),若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的,新建地上物的補(bǔ)償歸乙方,甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,土地補(bǔ)償歸甲方。
第七章違約責(zé)任
7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及______年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)合同全部租期租金總金額30%的違約金。
第八章爭(zhēng)議解決方式
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃,若其中一項(xiàng)合同終止則另一項(xiàng)也隨之終止。
9.4本合同自雙方簽字之日起生效。
9.5本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_____________________乙方:_______________________
______年______月________日_____年______月________日
租賃合同范本 篇9
甲方:
乙方:
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,乙方同意將位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子的荒蕪水田租給甲方種植蔬菜。甲、乙雙方經(jīng)充分、友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條、租賃標(biāo)的及價(jià)款
水田位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子(詳見附圖),面積2.12畝,租金每畝¥250元/年,租期10年, 10年租金共計(jì)人民幣伍仟叁佰元整(¥5300元)。
第二條、租賃期限
由20xx年2月1日至20xx年1月31日止,租期10年。
第三第、付款方式
合同簽訂后一周內(nèi),甲方一次性支付給乙方。
第四條、合同義務(wù)及責(zé)任
1、 乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,無權(quán)屬糾紛,如甲方承租
乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的',乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、 甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,不得對(duì)水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè),否則乙方有權(quán)收回土地,不退回租金,甲方必須恢復(fù)水田原樣,不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。
第五條:違約責(zé)任
若甲方違約,乙方無需退回租金,負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣,如乙方違約,需退回甲方租金,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第六條:合同效力
1、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件,具等法律效力。
2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
租賃合同范本 篇10
甲方(房主)___________
乙方(承租人)___________
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。
四、押金
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_________元整(小寫:_________元人民幣)
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的'房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)
八、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:_______________
乙方:_________________
_____年_____月_____日
租賃合同范本 篇11
出租方: 合同編號(hào):
承租方: 簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件:
第二條 租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日。共計(jì) 天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期,應(yīng)在合同屆滿前
日內(nèi),重新簽訂合同。
第三條 租金
租金收。
第四條 押金(保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。
第五條 租賃物資的.維修保養(yǎng)
租賃期間,承租方對(duì)租用物資要妥善保管,并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí),雙方檢查驗(yàn)收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第六條 出租方變更
一、在租賃期間,出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)正式通知承租方,租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。
第七條 違約責(zé)任
一、出租方違約責(zé)任:
1.未按時(shí)間提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金
%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資,應(yīng)向承租方償付違約期租金
%的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金 %的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責(zé)任:
1.不按時(shí)交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金
。サ倪`約金。
2.逾期不還租賃物資,應(yīng)向出租方償付違約期租金
。サ倪`約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。
4.其它違約行為。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
第九條 其它約定事項(xiàng)
第十條 本合同一式 份,合同雙方各執(zhí)份。本合同附件 份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
出租方(章): 承租方(章)
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
(或委托代理人) (或委托代理人)
電話: 電話:
電掛: 電掛:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶行: 開戶行:
帳號(hào): 帳號(hào):
租賃合同范本 篇12
甲方:
地址:
身份證號(hào):
乙方:
地址:
身份證號(hào):
為避免糾紛,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。甲方將一輛出租車租賃給乙方經(jīng)營(yíng),為明確雙方責(zé)任特制定以下內(nèi)容:
一、租車時(shí),乙方提供本人身份證、戶口本、從業(yè)資格證、駕駛證及其租賃押金。
二、租賃期限年。租金每月___元整,押金___元整,甲方在乙方付押金與租金后,交付乙方車輛,租金自簽訂之日起每3個(gè)月一交。
三、車輛在簽定合同之日起___日內(nèi)車輛的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),簽定合同日后車輛所有維修費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
四、乙方在正常經(jīng)營(yíng)的情況下,不得退車,如要求退車,甲方扣除乙方所交違約押金50%做賠償費(fèi),乙方在合同期滿后,車交還甲方時(shí),車輛完好無損,原樣送回。保持乙方接車時(shí)的原狀,一個(gè)月后支隊(duì)查無違章,甲方退還乙方押金。
五、租賃期限內(nèi)車輛所有權(quán)歸甲方,乙方租賃甲方車輛不得轉(zhuǎn)包他人或轉(zhuǎn)讓,乙方不得利用承租車輛非法營(yíng)運(yùn)、中途違約或抵押,如有不規(guī)行為所產(chǎn)生一切后果由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)收回車輛,扣除全部租賃押金,終止合同,并可依據(jù)協(xié)議和有關(guān)條文在當(dāng)?shù)胤ㄔ簩?duì)乙方進(jìn)行起訴,要求乙方賠償相關(guān)損失。
六、租賃期限內(nèi),租賃車輛發(fā)生被盜、被劫、被扣、交通事故、闖紅燈、人員傷亡、車輛維修、車輛手續(xù)丟失、一切意外事故等糾紛所產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),乙方不得以此為由,拖延和少交納租賃費(fèi)用。
七、此車只許在本市內(nèi)營(yíng)運(yùn),手續(xù)費(fèi)用齊全,公司開例會(huì),衛(wèi)生檢查等其它事由乙方負(fù)責(zé),如不服從公司管理造成的一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。
八、國(guó)家發(fā)放的油補(bǔ)貼、車輛的所有補(bǔ)貼都與乙方無關(guān)。
九、在合同期限內(nèi),車輛的正常保養(yǎng)及維修、換機(jī)油、大修等都由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
十、每年的車輛年檢、計(jì)價(jià)器、營(yíng)運(yùn)證、公司管理費(fèi)及經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃合同范本 篇13
出租方:__________
承租方:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條乙方承租_____________菜市場(chǎng)攤位____________個(gè),門店_________間,編號(hào):_________。經(jīng)營(yíng)范圍:_____________________________________________________。
第二條租賃期限:自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三條租金:人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元,簽定合同時(shí)一次性付清。
第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)交付保證金人民幣_(tái)__________元給甲方。期滿,雙方不再續(xù)簽合同的,甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金,不計(jì)利息。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)或其它違約行為,甲方可從保證金中扣抵。
第五條其他約定:
甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度,并組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺遵守、誠(chéng)實(shí)守信、文明經(jīng)營(yíng)。
為確保商品食用安全、健康,乙方在進(jìn)貨時(shí)應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,并向供貨方索取原始發(fā)票、單證,建立進(jìn)貨臺(tái)帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋,執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。
乙方在市場(chǎng)內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供,發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營(yíng),不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營(yíng)業(yè)。
乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人,必須經(jīng)甲方同意,并辦妥手續(xù)。
乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管,發(fā)生損壞甲方不予賠償。
甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施,因使用不當(dāng)造成損壞的.,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第六條違約責(zé)任:
合同履行期內(nèi),甲方如無故解除合同收回?cái)偟,?yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金,并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店,甲方同意的則解除合同,乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方,保證金不予退還。
乙方如不按期交納租金及水電費(fèi),應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金,逾期超過一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同,并收回?cái)偟,乙方已付租金及保證金不予退還。
乙方如超攤營(yíng)業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾,商品包裝不使用環(huán)保袋,甲方可按次收取違約金20元。
乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營(yíng)范圍,違反市場(chǎng)卡立的制度,經(jīng)甲方指出仍不改正的,甲方有權(quán)解除合同,收回?cái)偟,已收租金不予退還。
乙方因違反國(guó)家法律法規(guī),被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的,本合同自行終止,甲方收回?cái)偟,已收租金不予退還。
第七條合同期內(nèi),因不可抗力或電網(wǎng)停電,自來水水網(wǎng)停水,造成乙方不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成,可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。
第九條本合同期滿,乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意,按照新的規(guī)定,辦理續(xù)租手續(xù),簽訂新的攤店租賃合同。
第十條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同范本 篇14
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就服裝店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方同意將位于 ____號(hào)的 店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_______平方米,乙方同意承租。
二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止共交費(fèi)租金______每半年交付一次,每次為______并于約定日期乙方提前一個(gè)月交于甲方。合同期滿后同等條件下 乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方如需繼續(xù)簽約應(yīng)于距合同期滿60天前向甲方提出申請(qǐng),根據(jù)市場(chǎng)行情遞增租金方可繼續(xù)簽合同。
三、乙方的經(jīng)營(yíng)種類為女裝,自覺遵守市場(chǎng)規(guī)定,乙方簽訂本合同同時(shí)需向甲方交納保證金____元,作為乙方忠實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款的保證。合同期滿后,經(jīng)甲方確認(rèn)無任何違約行為,甲方將該保證金無息退還。
四、轉(zhuǎn)租后裝修、裝飾及其他設(shè)備的`費(fèi)用等,全部歸乙方所有,接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生債務(wù)、債權(quán)均有乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方合同期滿有轉(zhuǎn)讓權(quán),甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元,由甲方與第三方簽訂合同,如因自然災(zāi)害、政府規(guī)劃、國(guó)家征用、拆遷店鋪等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方受損的于甲方無關(guān)。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
租賃合同范本 篇15
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的`規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:乙方:
__年__月__日