“16條措施”整治房地產(chǎn)市場

“16條措施”整治房地產(chǎn)市場

復(fù)旦附中   朱天紅

時事背景：

為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序，2005年4月7日上海發(fā)布了加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的日常監(jiān)管、規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)行為、打擊利用合同進(jìn)行的違法行為、規(guī)范房地產(chǎn)廣告發(fā)布行為和嚴(yán)格房地產(chǎn)市場準(zhǔn)入等16條措施。這是繼去年10月央行加息政策、今年3月調(diào)整商業(yè)銀行住房信貸政策后，又一嚴(yán)防房地產(chǎn)經(jīng)營“跑偏”的重要舉措，標(biāo)志著政府部門對上海樓市的監(jiān)管力度進(jìn)一步強化。

理論分析：從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，

1．  上海發(fā)布規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的措施，是政府對房地產(chǎn)市場進(jìn)行的宏觀調(diào)控。說明市場經(jīng)濟(jì)并非萬能的，它有自己的弱點和缺陷，必須由國家進(jìn)行宏觀調(diào)控。同時，說明宏觀調(diào)控是發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)要求，對上海房地產(chǎn)市場的規(guī)范，有助于防止和克服社會總供給與總需求的嚴(yán)重失衡，以保證國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康地發(fā)展。

2．  上海出臺整治和規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序的有關(guān)措施，說明市場經(jīng)濟(jì)是法制經(jīng)濟(jì)，把市場經(jīng)濟(jì)主體的行為，市場經(jīng)濟(jì)運行的秩序，國家對市場經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控等納入法制軌道，是發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)的客觀要求。

從政治學(xué)角度看，

1．  上海政府部門強化對樓市監(jiān)管力度，是履行組織和領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)代化建設(shè)、協(xié)調(diào)人民內(nèi)部關(guān)系和利益，正確處理人民內(nèi)部矛盾和管理社會公共事務(wù)等國家職能，反映我國國體，代表人民利益和要求。

2．  16條措施的出臺說明政治是經(jīng)濟(jì)的集中體現(xiàn)，政治對經(jīng)濟(jì)具有反作用，正確的政治領(lǐng)導(dǎo)主要表現(xiàn)在發(fā)展經(jīng)濟(jì)和改善人民生活上。

3．  整治措施的發(fā)布說明了依法治國是發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)的客觀要求。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，市場經(jīng)營活動的進(jìn)行，市場秩序的維護(hù)，國家對經(jīng)濟(jì)活動的宏觀調(diào)控和管理，都需要法律法規(guī)的引導(dǎo)、規(guī)范、制約、保障和服務(wù)，才能保障社會穩(wěn)定和國家長治久安。

試題導(dǎo)航：2003年以來，針對部分行業(yè)過熱，投資需求過旺，信貸投放過快等問題，國務(wù)院出臺了一系列政策措施，加強固定資產(chǎn)投資宏觀調(diào)控，并已初見成效。請簡要回答：國家加強固定資產(chǎn)投資宏觀調(diào)控，體現(xiàn)了哪些政治學(xué)道理。

參考答案：（1）履行組織和領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)代化建設(shè)和管理公共事務(wù)的職能。（2）由我國國體決定政策代表人民的利益。（3）政治對經(jīng)濟(jì)的反作用。

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