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小區(qū)業(yè)主大會發(fā)言稿
小區(qū)業(yè)主大會發(fā)言稿
原創(chuàng): 范長江
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo),各位業(yè)主:
大家上午好!
今天對瑞豐錦尚的全體業(yè)主來講是一個非常值得紀(jì)念的日子,也是一個值得為之高興的日子。因為,瑞豐錦尚首次業(yè)主大會順利召開,成功來自大家的共同努力,在此表示熱烈祝賀。
業(yè)主,什么是業(yè)主?我個人理解是小區(qū)物業(yè)的主人,簡稱業(yè)主。那么業(yè)主通過什么路徑來行使主人的權(quán)利呢?2018年1月1號河南省新版《物業(yè)管理條例》 實施,給與河南業(yè)主召開業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會來行使業(yè)主權(quán)利提供了強(qiáng)有力的法律保障。業(yè)主委員會會的成立彌補了業(yè)主甲方權(quán)利主體的缺失,(經(jīng)過業(yè)主大會授權(quán),可以代表業(yè)主對外簽訂合同);業(yè)主委員會可以更好的維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,(可以作為法律主體,行使合法權(quán)利);業(yè)主委員會可以更好的監(jiān)督物業(yè)服務(wù),(和物業(yè),社區(qū)一道共同提升小區(qū)品質(zhì))。
業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的權(quán)利執(zhí)行機(jī)構(gòu),一切權(quán)利來自業(yè)主大會。期望業(yè)主委員會成立后,緊緊圍繞"業(yè)主權(quán)益"這一中心,在各級部門的指導(dǎo)下,不斷學(xué)習(xí)法律法規(guī),磨合團(tuán)隊,把小區(qū)安全放在第一位,穩(wěn)步推動各項工作。
物業(yè)公司尊重業(yè)主權(quán)益,業(yè)主亦應(yīng)尊重物業(yè)服務(wù)。社區(qū)營造,小區(qū)自治需要全體業(yè)主和所選聘物業(yè)服務(wù)者的共同努力。(一個好的小區(qū)是一個好的物業(yè)公司和一群好的業(yè)主共同努力的結(jié)果)。業(yè)主大會的召開,才是社區(qū)善治的剛剛開始,期望大家繼續(xù)努力進(jìn)行社區(qū)信任再造,社區(qū)文化再造,社區(qū)自治體再造……
最后,再次祝賀本次業(yè)主大會的勝利召開。
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